Beratung bei Immobiliengeschäften
Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen? Wir beraten Sie ausführlich und kompetent.
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung KAUFEN?
- Zur eigenen Nutzung
- Als Rendite-Objekt: Für renditefähige Immobilien braucht es eine sorgsame Vorarbeit. Im Rahmen der sogenannten Legal Due Diligence ermitteln und analysieren wir die Stärken und Schwächen des Objekts sowie seine rechtlichen Risiken, z. B. vorhandene Miet- und Pachtverträge, Betriebskonzessionen, Grundbuchdaten, Altlastenkataster, Teilungserklärungen oder Beschlusssammlungen. Ziel ist es, den Informationsvorsprung des Verkäufers über das Objekt zu verringern und Ihre Verhandlungsmacht für den anstehenden Kauf zu stärken.
Vor dem Kauf wollen Sie bestimmt auch mehr über das Verwertungs- und Entwicklungspotenzial des Objekts erfahren. Kann aufgestockt, angebaut, das Dach ausgebaut oder eine Nutzungsänderung vorgenommen werden? Droht Instandsetzungsstau?
Das können wir für Sie tun
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir mit den bei Immobiliengeschäften anfallenden Fragen bestens vertraut. Wir unterstützen Sie bei der Verhandlung mit dem Verkäufer, begleiten die Vertragsgestaltung und -abwicklung, genau wie die Objektübernahme. Sollte es später zu Streitigkeiten mit dem Verkäufer kommen, stehen wir auch vor Gericht an Ihrer Seite.
Ihre Anwaltskanzlei Conrad & Lambert aus Saarlouis
Sie brauchen einen Rechtsbeistand?
Ich bin Ihr Ansprechpartner
Sie wollen Ihre Immobilie VERKAUFEN? Zwei Dinge sind für die meisten Verkäufer wesentlich: Der Kaufpreis und der Umfang ihrer Haftung. Die Höhe des Kaufpreises hängt von mehreren wertbildenden Faktoren ab:
- Ist die Immobilie vermietet? Das kann den Preis sowohl heben als auch drücken. Daher ist es wichtig zu wissen, ob der Mietvertrag beendet werden kann oder lieber gefestigt werden sollte.
- Kann der Umfang Ihrer Haftung vertraglich begrenzt und entsprechend verhandelt werden?
- Wofür müssen Sie als Verkäufer zwingend einstehen?
Das können wir für Sie tun
Als Anwälte für Immobilien und Baurecht im Saarland begleiten wir Sie bei Ihrem Verkauf, bis alles unter Dach und Fach ist. Selbstverständlich sind wir auch im Fall von gerichtlichen Streitigkeiten mit dem Käufer für Sie da.
Zwei Dinge sind für die meisten Verkäufer wesentlich: Der Kaufpreis und der Umfang ihrer Haftung. Die Höhe des Kaufpreises hängt von mehreren wertbildenden Faktoren ab:
- Ist die Immobilie vermietet? Das kann den Preis sowohl heben als auch drücken. Daher ist es wichtig zu wissen, ob der Mietvertrag beendet werden kann oder lieber gefestigt werden sollte.
- Kann der Umfang Ihrer Haftung vertraglich begrenzt und entsprechend verhandelt werden?
- Wofür müssen Sie als Verkäufer zwingend einstehen?
Das können wir für Sie tun
Als Anwälte für Immobilien und Baurecht im Saarland begleiten wir Sie bei Ihrem Verkauf, bis alles unter Dach und Fach ist. Selbstverständlich sind wir auch im Fall von gerichtlichen Streitigkeiten mit dem Käufer für Sie da.