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Conrad · Lambert

WICHTIGER HINWEIS!


Sehr geehrte Mandanten,

auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unser Büro ist besetzt. Besprechungstermine in laufenden und neuen Angelegenheiten bieten wir an:

  • persönlich in unserem Büro,
  • telefonisch als auch
  • per Videotelefonie (über die Plattform Zoom).

Die Abgabe von Dokumenten in unserem Büro bleibt Ihnen ebenfalls möglich. Zu Ihrem und unserem Schutz bitten wir Sie, die empfohlenen Hygieneregeln bei Aufsuchen unserer Kanzlei zu beachten. Bleiben Sie gesund,

Ihre Kanzlei Conrad Lambert

Telefon: 06831 959 29 0
Holzmühler Straße 3 , 66740 Saarlouis

Unsere Betreuung und Beratung von Bauherren beim Thema Baurecht

Ein Bauvorhaben ist für die meisten Bauherren eine einmalige Angelegenheit, in das sie viel Zeit, Mühe und Herzblut stecken. Vor allem aber den überwiegende Teil ihrer finanziellen Ressourcen. Werden bei der Bauabnahme z. B. Mängel am Bau offenkundig, ist nicht nur das besonders ärgerlich und belastend. Es ist auch keine Ausnahme, dass sich Handwerker weigern, diese Mängel zu beheben.

Häufige Streitfragen mit den planenden oder ausführenden Unternehmen - Bauunternehmer, Generalunternehmer, Subunternehmer, Architekten, Statiker oder Handwerkern - betreffen v. a.

  • den Umfang ihrer Pflichten (z. B. im Rahmen eines VOB/B-Vertrages oder eines BGB-Vertrages)
  • nachträgliche Abänderungen des ursprünglichen Vertrages (Nachträge)
  • die Folgen und die Wirksamkeit einer Kündigung
  • die Höhe von Werklohnforderungen
  • die Fälligkeit von Teilzahlungen
  • Mängel am erstellten Werk


 

Das können wir für Sie tun:

Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im privaten Baurecht sind wir bestens vertraut mit Ihren Sorgen als Bauherrn. Als Fachanwaltskanzlei beraten und vertreten wir Sie in allen baurechtlichen Angelegenheiten.

Baurecht - wir helfen Ihnen, Ihre rechtlichen Möglichkeiten auszuschöpfen.

Ihre Kanzlei Conrad & Lambert aus dem Saarland.

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Sie brauchen einen Rechtsbeistand?
Ich bin Ihr Ansprechpartner

Dr. Sascha Lambert

Rechtsanwalt

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Vor der Bauphase

Bei einer kompetenten baubegleitenden Rechtsberatung entstehen viele Probleme erst gar nicht. Um ein Bauende mit Schrecken zu vermeiden, prüfen wir bereits vor dem Abschluss von Bauwerkverträgen, Architektenverträgen und Handwerkerverträgen:

  • Den oftmals unklaren Vertragsinhalt, der Ihnen vom ausgewählten Unternehmen zur Unterschrift vorliegt.
  • Den Ihnen übergebenen Bauvertrag auf versteckte und unzulässige Klauseln
  • Versteckte Fallstricke, wie ein unangemessener (Zahlungs-)Fristenplan und überhöhte Stornogebühren

 

Das befähigt Sie als Bauherrn, auf einer neuen Grundlage mit Ihrem Architekten oder Bau-Unternehmen zu verhandeln und den Vertrag anpassen zu lassen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.

Während der Bauphase

Wir beraten und vertreten wir Sie bei

  • Bauablaufstörungen
  • Verzug
  • Mängeln
  • Nachtragsforderungen
  • Sicherheitsleistungen
Nach Bauabschluss

Was tun, wenn der von Ihnen beauftragte Unternehmer Baumängel hinterlässt, aber trotzdem auf seine Werklohnforderungen besteht? Wir prüfen, ob Ihnen Mangelgewährleistungsansprüche zustehen - Nachbesserung, Minderung, Schadensersatz, Zurückbehaltungsrechte etc. - und setzen diese gegebenenfalls in Ihrem Namen durch.

Unsere Betreuung von Architekten, Bauunternehmern, Handwerkern etc.

Der Bauherr verweigert die Auszahlung der Ihnen zustehenden Werklohnforderungen? Oder er macht Sie verantwortlich für Mängel, die überhaupt nicht vorliegen oder nicht von Ihnen  verursacht wurden?

 

Das können wir für Sie tun:

Wir helfen Ihnen, die Ihnen zustehenden Werklohnforderungen durchzusetzen und die zu Unrecht geltend gemachten Gegenansprüche des Bauherrn abzuwehren.
 

Solche Streitigkeiten könnten durch eine fachanwaltliche Prüfung Ihrer Bauwerksverträge oftmals vermieden werden. Unsere Erfahrung im Bauvertragsrecht hat gezeigt, dass die häufig im Bauwesen verwandten Vertragstexte unwirksame oder widersprüchliche Regelungen enthalten. Daher bietet sich

  • bei besonders individuellen Bauvorhaben eine maßgeschneiderte Vertragsgestaltung für den Einzelfall oder
  • bei üblichen Bauvorhaben eine rechtlich optimale Vertragsgestaltung an.

 

Diese gewährleisten die Allgemeine Geschäftsbedingungen: AGB-Recht

  • Familienrecht
    In unserer Fachanwaltskanzlei für Familienrecht beraten und vertreten wir Sie in...
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  • Wohnungseigentumsrecht
    Dieses Recht beinhaltet Regelungen von Eigentümern untereinander, im Verhältnis ...
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  • Wohnraummietrecht
    Ein gutes Mietverhältnis zeichnet sich durch Vertragssicherheit sowohl für den M...
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  • Miet- und Pachtrecht im G...
    Wir helfen Ihnen u. a. beim Entwerfen, Überarbeiten, Begründen und Beendigen von...
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  • Nachbarschaftsrecht
    Kommen Sie mit Ihrem Nachbarn einfach zu keiner Einigung? Wir beraten Sie u. a. ...
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  • Maklerrecht
    Sind Sie Makler oder haben Sie einen Makler beauftragt? Möchten Sie Provisionsfo...
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  • Immobiliengeschäfte
    Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen? Wir beraten Sie aus...
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  • Verkehrsrecht
    Wir übernehmen für Sie die Unfallschadensregulierung und Verteidigung in Bußgeld...
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  • Arbeitsrecht
    Wenn Menschen miteinander arbeiten, kommt es nicht selten zu Auseinandersetzunge...
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  • Verwaltungsrecht
    Das Verwaltungsrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Bürger und Staat und ...
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  • Erbrecht
    Erbrecht ist ein juristisch anspruchsvolles Rechtsgebiet, das oftmals emotional ...
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